Wohnen, Leben, Ankommen: Neues Quartier an der Schönefelder Straße
Im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Eutritzsch, entsteht in den nächsten zweieinhalb Jahren ein neues Wohnquartier. Auf dem bislang gewerblich genutzten Grundstück an der Schönefelder Straße 6 wird moderner, zeitgemäßer Wohnraum geschaffen, der sich behutsam in die bestehende Nachbarschaft einfügt und dem Viertel neue Impulse verleiht.
Geplant ist ein Ensemble aus insgesamt sechs Gebäuden. Entlang der Schönefelder Straße entstehen drei Häuser mit jeweils sechs Vollgeschossen und Dachgeschoss, die die vorhandenen Baulücken der Blockrandbebauung schließen. Ihre Höhe orientiert sich an der umgebenden Bebauung. Auch die Dachformen greifen das bestehende Erscheinungsbild auf, sodass sich das Quartier harmonisch in das Straßenbild einfügt.
Im hinteren Bereich des Grundstücks entstehen drei freistehende Mehrfamilienhäuser mit vier bis fünf Etagen. Eine großzügige Gebäudeanordnung, eine klare Wegeführung sowie umfassende Begrünungsmaßnahmen schaffen hier eine offene und angenehme Atmosphäre. Ein begrünter Innenhof bildet das Zentrum des Quartiers und dient als gemeinsamer Treffpunkt. Neben Pkw- und Fahrradstellplätzen sind auch ein Kinderspielplatz sowie verschiedene Aufenthaltsbereiche vorgesehen, die Raum für Begegnung und nachbarschaftlichen Austausch bieten.
Insgesamt entstehen nach aktuellem Planungsstand in den sechs Neubauten 112 moderne, helle Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 120 Quadratmetern. Balkone und Terrassen erweitern den privaten Wohnraum, alle Gebäude sind bequem über Aufzüge erreichbar.
Ein Teil der Wohnungen wird als mietpreisgebundener Wohnraum errichtet und trägt so zur Schaffung von dringend benötigtem bezahlbarem Wohnraum bei.
Mit Blick auf ein nachhaltiges Mobilitätskonzept wird es sowohl für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner als auch für die Nachbarschaft ein Carsharing-Angebot geben.
Die Gebäude werden schlüsselfertig im KfW-55-Standard errichtet. Die Gesamtfertigstellung des Quartiers ist für Ende 2028 vorgesehen, wobei die Übergabe der ersten Häuser bereits Ende 2027 geplant ist.
Mit seiner ruhigen Lage, der guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und einer gewachsenen Infrastruktur bietet das Projekt beste Voraussetzungen für ein lebenswertes und zukunftsfähiges Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Entwicklung und Realisierung des Projekts übernimmt die GP Papenburg Hochbau GmbH, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der GP Günter Papenburg AG. Am Standort Leipzig sowie in den Niederlassungen SF-Bau und Rohbau in Halle (Saale) sind rund 150 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Projektentwicklung sowie im konstruktiven und schlüsselfertigen Hochbau tätig. Das Leistungsspektrum reicht vom Wohn-, Gewerbe- und Industriebau bis hin zur Errichtung von Sport- und Freizeitanlagen. Mithilfe der konzerneigenen Wertschöpfungskette realisiert das Unternehmen moderne und zukunftsorientierte Bauprojekte vorrangig im Raum Mitteldeutschland.
GP Papenburg Hochbau GmbH